売マンション 石神井公園ヒミコマンション 6階 2LDK

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価格 2,980万円 階建/階 地上6階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩25分
所在地 東京都練馬区三原台２丁目
築年月 1982年5月(築42年1ヶ月) 面積 壁芯 59.12㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
～ここから始まる新生活！～≪２０２３年１２月新規フルリノベーション完成≫■最上階■南向き■陽当良好■ペット飼育可
  • 石神井公園ヒミコマンション
  • 木梁のあるリビングはひと味違う安らぎを与えてくれます。
  • 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ居心地のよいリビング。多くの時間を過ごす空間だからこそ、いつも快適に。
  • 家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするリビングは住まいの中心です。
  • ナチュラルなカラーで仕上げた温もりを感じるリビング　です。
  • 白を基調とし、清潔感があり暖かみのあるお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
  • お二人でキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さで、家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
  • ピカピカのシステムキッチンでのお料理が楽しみですね。色合いは温かみのある木目調を採用。
  • 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ
  • ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
  • 収納力と機能性に優れたお手入れの楽な三面鏡洗面化粧台を採用。
  • 落ち着いた色調で統一された、清潔感ただよう浴室は、寛ぎの時間をさらに心地良いものに演出してくれます。
  • 落ち着いた色調で統一された、清潔感ただよう浴室は、寛ぎの時間をさらに心地良いものに演出してくれます。
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレです。
  • 白を基調とした玄関は明るさ以外にも清潔感を与えてくれるのでお客様を迎える玄関にはピッタリです。
  • 白を基調とした清潔感のある明るい洋室。木目調の建具がアクセントになり、暖かみをプラスしています。
  • 無駄のないスッキリとした洋室は様々な家具と合わせやすい空間です。
  • 柔らかな日差しが差し込む洋室は色々な用途としてもお使いいただけます。
  • 全室収納付き。子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室は２部屋あります。
  • 管理人の方がいつもキレイにして下さっていますので、快適にお住まい頂けます。
  • 明るく清潔感のあるエントランス
  • 空き状況は常に変動します。最新の状況をお調べ致しますのでお気軽にお問い合わせください
  • 空き状況は常に変動します。最新の状況をお調べ致しますのでお気軽にお問い合わせください
  • 雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
  • 防犯対策にもなるモニター付インターホン設置
  • 日当たり良好です

    アピールポイント

    －－－新規フルリノベーション物件（令和５年１２月完成！）－－－
    ■キッチン新規交換
    ■ユニットバス新規交換
    ■洗面化粧台新規交換
    ■トイレ新規交換
    ■建具新規交換
    ■全室フローリング新規貼替
    ■全室クロス新規張替
    ■ハウスクリーニング　・・・他

    －－－周辺環境－－－
    ■　練馬区立泉新小学校・・・徒歩８分
    ■練馬区立三原台中学校・・・徒歩７分
    ■にじいろ保育園三原台・・・徒歩６分

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩25分
    その他交通 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩26分
    所在地 東京都練馬区三原台２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 50.41万円/㎡
    管理費 15,400円/月 修繕積立金 4,620円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 石神井公園ヒミコマンション
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.7･4.6　LDK 15.6）
    専有面積 壁芯 59.12㎡ バルコニー 6.54㎡
    階建/階 地上6階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年5月(築42年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980918814 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/21 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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