売戸建住宅 川越市 南大塚６丁目 (南大塚駅) 2階建 4LDK

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価格 1,999万円 間取り 4LDK
交通 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩18分
所在地 埼玉県川越市南大塚６丁目
築年月 1999年11月(築24年7ヶ月) 建物面積 84.61㎡ 土地面積 公簿 105.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
～小江戸で住まう毎日を～≪こだわりのフルリノベーション戸建て≫■こだわりぬいた居室空間■カースペース１台分完備■全室二面採光■新規リフォーム
  • ベースカラーにブルーを採用した建物は目を引く程にかっこいい！
  • 南西側に位置するＬＤＫは陽当りも良好です！
  • 家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするリビングは住まいの中心です。
  • リビング・ダイニングと独立したキッチンは落ち着いたトーンで使いやすいキッチンです！
  • リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
  • 寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
  • 全居室収納付き！　全居室５畳以上の間取りで各居室もゆったりと使えます！
  • リビングのお隣は和室！ゆったりくつろぎスペースにも、客間にも◎
  • 白を基調とした玄関は明るさ以外にも清潔感を与えてくれるのでお客様を迎える玄関にはピッタリですね！
  • 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！
  • 毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
  • 家族みんなが使いやすく、機能性に優れたトイレ！
  • 前面道路の幅員は約４．５ｍ確保されているので、駐車の際も助かります！！

    アピールポイント

    －－－おすすめポイント－－－
    ■全居室フルリフォームでまるで新築気分♪
    ２０２３年１２月上旬完成済！
    クロス・フローリング・システムキッチン・トイレ・ユニットバスなどなど新規交換♪
    ■全室二面採光の明るい居室空間！
    嬉しいカースペース１台完備！小江戸で暮らす毎日を！

    －－－周辺環境－－－
    ■川越市立福原小学校・・・徒歩２７分
    ■川越市立福原中学校・・・徒歩２６分
    ■ファミリーマート・・・徒歩４分

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川越市南大塚６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･5.5　LDK 11.5） 建物面積 84.61㎡
    土地面積 公簿 105.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年11月(築24年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根　　外壁・屋根塗装済み
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東4.5m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980908086 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    うさぎ不動産(株)

    交通：
    西武新宿線／南大塚　徒歩1分
    住所：
    埼玉県川越市南台３丁目１３－１　秀和川越南大塚レジデンス１０９
    TEL：
    049-293-3944
    FAX：
    049-293-3945
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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